Wenn ein potenzieller Interessent aus dem Bauch heraus eine Summe X nennt könnte ich viel leichter entscheiden:
a) zu diesem Preis würde ich verkaufen
b) zu diesem Preis würde ich auf keinen Fall verkaufen
c) der Preis ist eine gute Grundlage um ggf. darüber feilschen zu können
Ich biete mich für so einen Fall als imaginären Käufer an, der Dir Angebote schickt, damit Du Deine Preise a), b) und c) findest... 